Detrazione infissi e serramenti 2019

Ottime notizie per chi sta pensando di rinnovare e sostituire i propri infissi e serramenti. Con la legge di bilancio 2019 (legge n. 145 del 30 dicembre 2018) sono state riconfermate le agevolazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione, rinviando al 31 dicembre 2019 la possibilità di usufruire della detrazione Irpef del 50%. Dal 1 gennaio 2020, infatti, la detrazione tornerà del 36%, con un limite massimo di 48.000 per unità immobiliare. Meglio quindi approfittarne subito.

Vediamo nello specifico di cosa si tratta.

Agevolazioni previste

• 50% delle spese sostenute (bonifici effettuati) dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2019, con un limite di spesa di 96.000 per ciascuna unità immobiliare
• IVA agevolata 10% su prestazioni di servizi relativi agli interventi sotto elencati, resi all’impresa che esegue i lavori sulle unità abitative

Per quali interventi

Lavori agevolabili su singole unità immobiliari:

• Manutenzione straordinaria (sostituzione di infissi e serramenti o persiane con serrande e con modifica di materiale o tipologia di infisso)
• Misure finalizzate a prevenire atti illeciti (installazione di grate, porte blindate, rilevatori di apertura e di effrazione, saracinesche, tapparelle metalliche con bloccaggi, vetri antisfondamento)
• Restauro e risanamento conservativo
• Ristrutturazione edilizia

Lavori agevolabili su parti comuni condominiali:

• Manutenzione ordinaria (opere di riparazione, rinnovamento e ritinteggiatura infissi e serramenti, interni ed esterni, e porte garage)
• Manutenzione straordinaria (sostituzione di infissi e serramenti o persiane con serrande e con modifica di materiale o tipologia di infisso)
• Restauro e risanamento conservativo
• Ristrutturazione edilizia

A chi spettano le agevolazioni

• Proprietari o nudi proprietari
• Titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie)
• Locatari o comodatari
• Soci di cooperative divise e indivise
• Imprenditori individuali, per edifici non rientranti fra i beni strumentali o merce
• Familiari del possessore dell’immobile, purché intestatari di bonifici e fatture

Procedure e documenti necessari

• Dichiarazione dei redditi (con dati catastali identificativi dell’immobile, estremi di registrazione dell’atto se i lavori sono realizzati dal possessore ed eventuali dati richiesti per il controllo della detrazione)
• Comunicazione preliminare via raccomandata A.R. all’ASL, dove obbligatorio (con generalità del committente dei lavori e ubicazione degli stessi, natura dell’intervento, dati dell’impresa che esegue i lavori con esplicita assunzione di responsabilità da parte della stessa, data inizio lavori)
• Comunicazione all’ENEA (entro 90 giorni dal termine dei lavori attraverso il portale presente sul loro sito)
• Ricevuta del bonifico bancario/postale pagamento lavori (con causale del versamento art. 16-bis Dpr 917/1986, codice fiscale del beneficiario della detrazione, codice fiscale o partita iva del beneficiario del pagamento)
• Fatture e ricevute fiscali delle spese sostenute per la realizzazione dei lavori
• Certificazione dell’amministratore (se si tratta di interventi su parti condominiali)
• Domanda di accatastamento (se l’immobile non è censito)
• Ricevuta di pagamento IMU (se dovuta)

Regole generali

• La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo, dall’anno in cui è sostenuta la spesa
• La detrazione per il BONUS RISTRUTTURAZIONI 2019 non è cumulabile con le agevolazioni per il risparmio energetico che per il tutto il 2019, nel caso di infissi e serramenti, sono comunque del 50%

Per altri dettagli e chiarimenti riguardanti il BONUS RISTRUTTURAZIONE 2019 ti invitiamo a consultare il documento ufficiale dell’Agenzia delle Entrate.

Tutte le informazioni e le specifiche contenute in questo articolo fanno riferimento al testo “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali” presente sul sito ufficiale dell'Agenzia delle entrate e aggiornato a febbraio 2019.

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